Statut du bien
Surface
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Type de bien
45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel - France
A vendre
169 000 € soit 1 697,47 €/m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
99.56 m²
Surface du terrain
192 m²
Venez découvrir cette agréable maison de ville, d’une superficie de 99 m² environ, située sur la commune de St DENIS DE L’HOTEL, à 100 mètres de l’école primaire et tout proche des bords de Loire et des commerces.
Elle comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un lumineux salon/séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l’étage : grande pièce palière/bureau (possibilité de créer une une chambre), un dégagement avec placard, 2 chambres et un wc avec lave-main.
Terrain clos, terrasse, grenier et cave.
Environnement calme, à visiter !
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM311-COMPANY40349EWK
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Gaz - De ville
Ouvertures : Bois Double vitrage
Exposition : Sud-Ouest
Copropriété : Non
DPE : D (176 kWh/m².an)
GES : D (38 kgeqCO2/m².an)
Directeur d’agence
Bureau : 02 38 45 73 41
Mobile : 06 74 26 06 72
E-mail : argeauimmobilier@orange.fr
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