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Maison à vendre Ouvrouer-les-Champs

45150 Ouvrouer-les-Champs - France

A vendre

232 000 € soit 1 731,34 €/m²

Le bien en bref

Chambres

Salles de bain

Surface

134.00 m²

Surface du terrain

1283 m²

Garage

Description

Sous compromis :
Ouvrouer-Les-Champs

Située entre Châteauneuf-sur-Loire, Jargeau et Tigy
Venez découvrir cette charmante maison à la campagne offrant :
Une belle pièce de vie avec ses poutres et une cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m2, un cellier, un wc et une chambre.
A l’étage : un palier servant de salle de jeux ou coin lecture, trois chambres et une salle de bains avec wc.
Cave.
L’aménagement extérieur de la cour ainsi que le triple carport avec garage son récent, l’assainissement est individuel, le chauffage fonctionne au gaz citerne.
Une visite s’impose !

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2066.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations suplémentaires

Référence : VM304-COMPANY40349EWK

Cuisine : Aménagée et équipée

Exposition : Est-Ouest

Copropriété : Non

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique

DPE : C (131 kWh/m².an)

GES : E (36 kgeqCO2/m².an)

Yohann GOUJON

Négociateur immobilier

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 62 38 89 00

E-mail : yg.jargeauimmobilier@orange.fr

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Chambres

2

Salles de bain

1

Surface

67.59 m²

Nos clients parlent de nous

    
 
 
        
   Eric Rousselle 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mr Goujon a été très professionnel et réactif pour nous trouver et gérer l'achat de notre nouvelle maison
  
 
       
   Flora Druesne 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mr Goujon nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a été très patient, nous a bien expliqué les différentes démarches et a répondu à toutes nos interrogations. Nous sommes très satisfaits !
  
 
       
   Justine 3101 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. c’est la deuxième fois que je fais appel à cette agence, pour trouver une location et Madame Bouvier est toujours disponible et agréable, je recommande cette agence immobilière pour son professionnalisme et leur gentillesse.
  
 
       
   Myriam MASARO 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous faisons appel à Paul depuis plusieurs années pour acheter, vendre ou estimer les biens immobiliers. Il est soucieux de comprendre notre besoin et d'y répondre en nous donnant les meilleurs conseils. Alors lorsque nous avons décidé de vendre notre maison en janvier 2024, nous nous sommes naturellement tournés vers lui et nous avons signé la vente définitive hier ! Merci Paul !
  
 
       
   Camille Depaty 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons acquis notre première maison grâce à Yohann, il nous a apporté de très bons conseils durant notre recherche !
Merci à Yohann et Paul pour leur bonne humeur et leur disponibilité tout au long de notre parcours, nous les recommandons les yeux fermés!
  
 
       
   Alexandre Gatellier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous remercions Yohann qui nous a permis de vendre notre bien rapidement. Il est compétent et professionnel.
  
 
       
   Vanille Leduc 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Grâce à Jargeau immobilier nous avons pu acheter notre premier bien, Yoann est très disponible et à l'écoute, il est de bons conseils et répond à toutes nos questions ! Merci ☺️
  
 
       
   Noémie Combalier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Achat immobilier accompagné par l'agence Jargeau Immobilier, qui a su être de bon conseil, et à l'écoute. Nous recommandons ces professionnels, dignes de confiance
  
 
       
   Alice Pietre 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Yohann et son collègue pour leur professionnalisme et leur écoute. Nous avons été bien accompagnés. Nous recommandons fortement.
  
 
       
   Rodolphe Gerbet (Rodge) 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Yohann pour son professionnalisme concernant la vente de notre maison qu’il a vendu dès la première visite. Yohann est très à l’écoute de ses clients pour qui il met tout en œuvre afin de les satisfaire.
Je recommande vivement cet agent immobilier qui connaît extrêmement bien son secteur !
Encore merci !!