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Maison 6 pièces, 120 m2 hab, 113 m2 de dépendance sur 1966 m2 de terrain

45640 Sandillon - France

A vendre

247 925 € soit 2 068,63 €/m²

Le bien en bref

Chambres

Surface

119.85 m²

Surface du terrain

1966 m²

Garage

Description

Sous compromis : ** Exclusivité**
Venez découvrir cette maison de 120 m² habitable comprenant au Rdc : une entrée desservant une cuisine E/A, une salle à manger, un salon, une véranda, 1 chambre avec placard, dégagement, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage : un palier, 2 chambres avec placards et un wc séparé. Pièce/grenier.
Une cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré pour une contenance total de 1 966 m² (constructible) et comprenant 4 dépendances, 2 garages et un grenier (113 m² environ).

Portail motorisé. Un puits. Chauffage électrique. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations suplémentaires

Référence : VM324-COMPANY40349EWK

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Electrique - Individuel

Ouvertures : PVC Double vitrage

Exposition : Est-Ouest

Copropriété : Non

Bilan énergétique

DPE : E (327 kWh/m².an)

GES : B (10 kgeqCO2/m².an)

Paul PENAFIEL

Directeur d’agence

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 74 26 06 72

E-mail : argeauimmobilier@orange.fr

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Chambres

4

Salles de bain

1

Surface

109.30 m²

Nos clients parlent de nous

    
 
 
        
   Eric Rousselle 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mr Goujon a été très professionnel et réactif pour nous trouver et gérer l'achat de notre nouvelle maison
  
 
       
   Flora Druesne 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mr Goujon nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a été très patient, nous a bien expliqué les différentes démarches et a répondu à toutes nos interrogations. Nous sommes très satisfaits !
  
 
       
   Justine 3101 
 
 
 
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   Myriam MASARO 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous faisons appel à Paul depuis plusieurs années pour acheter, vendre ou estimer les biens immobiliers. Il est soucieux de comprendre notre besoin et d'y répondre en nous donnant les meilleurs conseils. Alors lorsque nous avons décidé de vendre notre maison en janvier 2024, nous nous sommes naturellement tournés vers lui et nous avons signé la vente définitive hier ! Merci Paul !
  
 
       
   Camille Depaty 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons acquis notre première maison grâce à Yohann, il nous a apporté de très bons conseils durant notre recherche !
Merci à Yohann et Paul pour leur bonne humeur et leur disponibilité tout au long de notre parcours, nous les recommandons les yeux fermés!
  
 
       
   Alexandre Gatellier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous remercions Yohann qui nous a permis de vendre notre bien rapidement. Il est compétent et professionnel.
  
 
       
   Vanille Leduc 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Grâce à Jargeau immobilier nous avons pu acheter notre premier bien, Yoann est très disponible et à l'écoute, il est de bons conseils et répond à toutes nos questions ! Merci ☺️
  
 
       
   Noémie Combalier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Achat immobilier accompagné par l'agence Jargeau Immobilier, qui a su être de bon conseil, et à l'écoute. Nous recommandons ces professionnels, dignes de confiance
  
 
       
   Alice Pietre 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Yohann et son collègue pour leur professionnalisme et leur écoute. Nous avons été bien accompagnés. Nous recommandons fortement.
  
 
       
   Rodolphe Gerbet (Rodge) 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Yohann pour son professionnalisme concernant la vente de notre maison qu’il a vendu dès la première visite. Yohann est très à l’écoute de ses clients pour qui il met tout en œuvre afin de les satisfaire.
Je recommande vivement cet agent immobilier qui connaît extrêmement bien son secteur !
Encore merci !!