Statut du bien
Surface
Mot-clé
Type de bien
45510 Neuvy-en-Sullias - France
A vendre
262 500 € soit 1 872,33 €/m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface
140.20 m²
Année de construction
2017
Surface du terrain
1099 m²
Garage
1
» EXCLUSIVITE »
Venez découvrir cette maison de 140 m² de plain-pied offrant : une entrée, une buanderie, un wc, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et un garage. Pour compléter cette maison une dépendance en bois sur une spacieuse terrasse exposée sud.
Les plus :
Chauffage avec pompe à chaleur système gainable réversible.
– La maison est équipée en domotique (delta dore)
– Ballon d’eau chaude solaire
– Store extérieur de 6m*3,5m avec lambrequin et leds.
– Porte de garage et portail motorisés
– Menuiseries de la maison en aluminium avec volets roulants isolés.
Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes de marche. Vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à la même distance.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1099 m².
Une visite s’impose !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM321-COMPANY40349EWK
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Pompe à chaleur -
Ouvertures : Aluminium
Exposition : Nord-Sud
Copropriété : Non
DPE : B (58 kWh/m².an)
GES : B (6 kgeqCO2/m².an)
Négociateur immobilier
Bureau : 02 38 45 73 41
Mobile : 06 62 38 89 00
E-mail : yg.jargeauimmobilier@orange.fr
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