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Type de bien

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Maison à vendre Saint-Denis-de-l’Hôtel

45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel - France

Vendu par
Jargeau Immobilier

Maison à vendre Saint-Denis-de-l'Hôtel
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Le bien en bref

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface

117.00 m²

Année de construction

1900

Surface du terrain

174 m²

Description

Exclusivité :

Située à proximité de la Loire, du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville de 117 m2 offrant au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec le charme des pierres naturelle, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et son jardin clos de murs avec un cabanon.
Un wc vient compléter ce niveau.
Au premier étage : un palier avec placard, desservant 2 belles chambres et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage : un palier desservant une 3ème chambre et un grenier en duplex (possibilité d’aménagement).
Une pièce en sous-sol complète cette maison.

Les plus : La climatisation réversible, la vue Loire, le centre-ville.
Aucun travaux à prévoir !
Laissez vous charmez !

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2010 : 1122.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations suplémentaires

Référence : VM300-COMPANY40349EWK

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Pompe à chaleur - Individuel

Ouvertures : Bois Double vitrage

Exposition : Est-Ouest

Copropriété : Non

Bilan énergétique

DPE : E (256 kWh/m².an)

GES : B (8 kgeqCO2/m².an)

Yohann Goujon

Yohann GOUJON

Négociateur immobilier

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 62 38 89 00

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