Statut du bien

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Type de bien

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Maison à vendre Vienne-en-Val

45510 Vienne-en-Val - France

A vendre

318 000 € soit 2 446,15 €/m²

Maison à vendre Vienne-en-Val
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Maison à vendre Vienne-en-Val

Le bien en bref

Chambres

3

Surface

130.00 m²

Année de construction

1997

Surface du terrain

1847 m²

Garage

1

Piscine

1

Description

Maison Contemporaine de Charme à Vienne-en-Val
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m², nichée dans un écrin de verdure de 1847 m² à Vienne-en-Val. Elle vous offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures à double vitrage, est l’espace idéal pour se détendre et recevoir. Une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un garage.
A l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, un wc et une salle d’eau.

A l’extérieur : La terrasse plein Sud, vous permettra de profiter pleinement du parc paysagé entièrement clos ainsi que de la piscine couverte avec nage à contre-courant et pour recevoir ses amis son chalet bois.
Les plus de cette maison : une dépendance, un parc entièrement éclairé, l’arrosage automatique avec son forage …

À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, des commerces d’alimentation générale et deux médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1721.00 et 2328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1

Informations suplémentaires

Référence : VM330-COMPANY40349EWK

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Electrique - Individuel

Ouvertures : Bois Double vitrage

Exposition : Nord-Sud

Copropriété : Non

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique

DPE : D (180 kWh/m².an)

GES : A (5 kgeqCO2/m².an)

Yohann Goujon

Yohann GOUJON

Négociateur immobilier

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 62 38 89 00

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