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Maison sur sous-sol

45150 Jargeau - France

Vendu par
Jargeau Immobilier

Le bien en bref

Chambres

Surface

51.00 m²

Année de construction

1962

Surface du terrain

968 m²

Garage

Description

Idéal première acquisition ou investissement locatif
Jargeau à proximité des bords de Loire et 10 min à pieds des commerces et du centre-ville.
Venez découvrir dès à présent cette jolie maison correctement entretenue d’une superficie de 51 m² et offrant : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un lumineux salon/séjour, une salle d’eau et 1 chambre.
Au sous-sol, un espace garage pour un véhicule, un point d’eau avec wc et une pièce fermée.
Le terrain de 968 m² est entièrement clos et arboré avec une dépendance isolée de 20 m².
Le chauffage fonctionne au gaz de ville, les fenêtres sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques.

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations suplémentaires

Référence : VM270-COMPANY40349EWK

Cuisine : Aménagée

Chauffage : Gaz - Individuel

Ouvertures : PVC Double vitrage

Exposition : Est-Ouest

Copropriété : Non

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique

DPE : E (236 kWh/m².an)

GES : E (51 kgeqCO2/m².an)

Yohann GOUJON

Négociateur immobilier

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 62 38 89 00

E-mail : yg.jargeauimmobilier@orange.fr

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Nos clients parlent de nous

    
 
 
        
   Eric Rousselle 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mr Goujon a été très professionnel et réactif pour nous trouver et gérer l'achat de notre nouvelle maison
  
 
       
   Flora Druesne 
 
 
 
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   Justine 3101 
 
 
 
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   Myriam MASARO 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous faisons appel à Paul depuis plusieurs années pour acheter, vendre ou estimer les biens immobiliers. Il est soucieux de comprendre notre besoin et d'y répondre en nous donnant les meilleurs conseils. Alors lorsque nous avons décidé de vendre notre maison en janvier 2024, nous nous sommes naturellement tournés vers lui et nous avons signé la vente définitive hier ! Merci Paul !
  
 
       
   Camille Depaty 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons acquis notre première maison grâce à Yohann, il nous a apporté de très bons conseils durant notre recherche !
Merci à Yohann et Paul pour leur bonne humeur et leur disponibilité tout au long de notre parcours, nous les recommandons les yeux fermés!
  
 
       
   Alexandre Gatellier 
 
 
 
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   Vanille Leduc 
 
 
 
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   Noémie Combalier 
 
 
 
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   Alice Pietre 
 
 
 
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   Rodolphe Gerbet (Rodge) 
 
 
 
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Je recommande vivement cet agent immobilier qui connaît extrêmement bien son secteur !
Encore merci !!